مدينتي: الدليل الكامل للكمباوند وجميع الخدمات الموجودة وأسعار العقارات

By: aabdo

مدينتي إحدى مشروعات مجموعة طلعت مصطفى، تقع في شرق القاهرة على مساحة 8 الآف فدان، ويسكنها أكثر من 600 ألف نسمة.

بدأ العمل في مشروع مدينتي وتم وضع حجر الأساس فيه عام 2006، وسُلمت أول مرحلة للمشروع في عام 2013.

وتتميز مدينتي أنها مدينة على مستوى عالمي، تنافس أفضل المدن على مستوى العالم، وشعارها “مدينة عالمية على أرض مصرية“.

وقام بتصميمها أكبر ثلاث شركات أمريكية متخصصة في بناء وتخطيط المدن الجديدة.

مشروعات مجموعة طلعت مصطفى

مجموعة طلعت مصطفى من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر والوطن العربي، وفي خلال 50 عام منذ نشأت الشركة، باعت أكثر من 90 ألف وحدة سكنية.

وهناك ثمانية مشروعات عقارية ومدن سكنية قامت بها المجموعة مثل:

  1. مدينتي.
  2. الرحاب.
  3. الربوة.
  4. ماي فير.
  5. فيرجينيا بيتش.
  6. قرية الروضة الخضراء.
  7. سيليا.
  8. نور.

في هذا المقال سنتحدث عن كل شيء يخص مدينتي، وكل الخدمات الموجودة بداخلها.

مدينتي

يهتم الفرد في مكان سكنه، أنه لابد أن تتوافر فيه جميع الخدمات التي يحتاجها، من وسائل مواصلات تعمل طوال اليوم، وطوال الأسبوع.

بالإضافة إلى المدارس، والمستشفيات، والمراكز التجارية، والأندية الرياضية، ليصبح مكان سكنه شامل كل شيء يحتاجه الفرد.

وكل هذه الخدمات التي تقدم ذكرها موجودة في مدينتي، بالإضافة إلى خدمات أخرى ترفيهية.

وسائل المواصلات

أول أمر يهتم به الفرد هو وسائل المواصلات الموجودة في المكان الذي يعيش فيه، لأنها تعتبر الرابط بينه وبين الخارج، عندما يحتاج إلى الخروج من مكان سكنه، أو عندما يأتي له ضيف من أي مكان.

فهناك أتوبيسات تنقل السكان من وإلى مدينتي مثل:

  1. سراي القبة.
  2. مدينة نصر.
  3. الرحاب.

هذا بالإضافة إلى خطوط النقل الداخلية بداخل الكمباوند.

الخدمات الطبية

الخدمات الطبية لا غنى عنها في أي مكان يعيش فيه الناس، تحسباً لأي ظروف أو مرض تطرأ على الفرد، لذا يحتاج كل فرد أن يكون بجواره مراكز طبية، ومستشفيات، وصيدليات.

ولهذا يوجد بداخل الكمباوند مركز طبي كبير، يضم جميع التخصصات، مثل الأطفال، الأسنان، الباطنة، ويعمل المركز طوال الأسبوع، وكل يوم لمدة 24 ساعة بدون راحة.

هذا بالإضافة إلى أنه في الفترة القادمة سيتم إنشاء مستشفى لخدمة جميع السكان.

نادي رياضي

يحتاج الفرد لنادي رياضي ليمارس أنشطته الرياضية هو وأسرته وأطفاله، لذلك يوجد في الكمباوند نادي رياضي بمساحة 200 فدان.

وبداخل النادي ملاعب كرة قدم، وتنس، وكرة يد، وكرة سلة، وحمامات سباحة.

بالإضافة إلى أنه يوجد ملاعب جولف داخل الكمباوند.

خدمات تعليمية

هل يوجد مدارس؟

هذا أول سؤال يسأله أي إنسان يهدف إلى السكن في كمباوند، ليضمن تعليم متميز لأبنائه بجوار سكنه.

لذا مدينتي تضم 4 مدارس دولية، لجميع الأعمار السنية، بالإضافة إلى مخطط لإنشاء جامعة.

مدارس مدينتي

  1.  Madinaty Language School وهي مدرسه خاصة لغات.
  2.  British School Madinaty وهي مدرسه دولية.
  3.  Madinaty Integrated Language School وهي مدرسه خاصة لغات.
  4.  المدرسه التجريبيه بال B11.

المراكز التجارية

يوجد بداخل الكمباوند العديد من المراكز التجارية، التي بها جميع أنواع المحلات التي يحتاجها الفرد، مثل مطاعم، محلات ملابس، أثاث، كافيهات.

بالإضافة إلى أنه يوجد براندات عالمية في جميع التخصصات التي تحتاجها في التسوق.

لذلك لن تضطر الخروج من الكمباوند لشراء أي شيء.

أماكن التسوق في مدينتي

يوجد في مدينتي العديد من أماكن التسوق تستطيع من خلالها أن تشتري ما تحتاج إليه، أماكن تسوق مثل:

  • كارفور بالأوبن إير مول.
  • أولاد رجب ماركت بالساوث بارك.
  • أرابيسك مول.
  • أبو عوف بالأوبن إير مول.
  • مترو ماركت.
  • البركة ماركت.
  • مزارع دينا.
  • أولاد رجب الفرعي.
  • بيني ماركت.
  • الحسيني ماركت.

أنواع العقارات

تتميز مدينتي بأنه يوجد بها جميع أنواع العقارات التي تحتاجها مثل:

  • شقق قانون جديد ومفروش.
  • فيلات قانون جديد ومفروش.
  • محلات تجارية.
  • وحدات طبية
  • مكاتب إدارية.

أسعار العقارات

كمباوند مدينتي كبير، ويضم الكثير من المراحل، وهناك عوامل كثيرة تحدد سعر المتر، ويختلف سعر المتر من مرحلة إلى أخرى، بالإضافة إلى فيو الشقة، هل يطل على حديقة، أم على شارع، أم على بارك؟

تطرح الشركة أسعار مختلفة لسعر المتر بناء على عدد سنوات التقسيط، فهناك:

  1. سعر المتر في نظام تقسيط 4 سنوات هو 20,000 جنيه للمتر.
  2. في نظام تقسيط 10 سنوات سعر المتر هو 30,000 جنيه للمتر.

ومساحات الشقق في مدينتي من 42 متر، إلى 234 متر.

هذا ويختلف سعر المتر عند مالك الوحدة بناء على المرحلة والمساحة والفيو.

وهناك شقق انتهى سنوات أقساطها بمكن مالك الوحدة بيعها، ويكون سعر المتر في حوالي 12,500 جنيه.

أفضل أماكن السكن

يحتار الناس عن أفضل أماكن السكن في مدينتي، ولكن أكثر الأماكن طلباً من السكان هي:

  • المنطقة B8.
  • منطقة B1.
  • المنطقة B3.

ويكثر الطلب أيضاً على الفيلات في المرحلة الأولى والثانية والثالثة، بالإضافة إلى المرحلة الأخيرة.

الخلاصة

مدينتي مدينة متكاملة، بها جميع الخدمات التي يحتاجها الفرد لسكنه، من وسائل مواصلات، ونوادي، ومحلات تجارية، وخدمات طبية، ومدارس عالمية.

كما أنه يوجد بها مختلف أنواع العقارات من شقق وفيلات، بمساحات مختلفة، وأسعار مختلفة.

اقرأ أيضاً: أفضل أماكن الخروج في الإسكندرية

مقالات مشابهة