مدينة العلمين الجديدة أول مدينة مليونية ساحلية في الوطن العربي

By: Amira Alama

جاءت مدينة العلمين الجديدة لتغير من ملامح الساحل الشمالي المصري وتعطيه حياة دائمة على مدار العام.

منذ أعوام قليلة إن كنت من محبي السفر لمحافظة مطروح كنت ستجد الصحراء حولك في كل مكان، ثم ظهرت المنتجعات السياحية الفاخرة على طول طريق الساحل.

ثم جاء الإعلان عن مدينة العلمين الذي أحدث طفرة هائلة في هذه المنطقة حيث من المتوقع أن تستقطب المدينة نحو ثلاثة ملايين مواطن يعيشون حياة مستقرة.

ماذا تعرف عن مدينة العلمين الجديدة؟

تقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48 كيلومتر من الطريق الدولي الساحلي (اسكندرية – مطروح).

وتحديداً من الكيلو 106 الى الكيلو 128 طريق اسكندرية – مطروح.

تمتد المدينة بطول 14 كيلومتر على طول ساحل البحر المتوسط حيث تبلغ مساحتها 48 ألف فدان بعمق 60 كيلومتر جنوب الساحل.

تم تخصيص 3 مليار جنيه مصري للبدء في المرحلة الأولى من المدينة

تنقسم المدينة إلى ثلاثة أقسام:

قسم سياحي

يشمل الأبراج الشاطئية الفاخرة وناطحات السحاب المشابهة لأبراج دبي العملاقة، والفنادق والمنطقة الترفيهية.

يعتبر هذا القسم هو الجزء الاستثماري الأكبر بالمدينة والذي نجح في جذب الكثير من المستثمرين العرب والأجانب.

يقع هذا القسم على طول الساحل مباشرة على البحر المتوسط لتتميز الواجهات بمنظر البحر الخلاب مما يزيد من قيمتها الاستثمارية.

يشمل هذا القسم (حى الفنادق – مركز المدينة – الحى السكنى المميز – مركز المؤتمرات – حى حدائق العلمين – مرسى الفنارة – المنطقة الترفيهية – منتجع خاص – مركز ثقافى – إسكان سياحى – حي مساكن البحيرة – أرض المعارض).

كما يشمل هذا القطاع الساحلي المنطقة الأثرية وتحتوي على (متحف مفتوح – منتزه دولى – منطقة ترفيهية – فنادق – خدمات ميناء).

ويتواجد أيضاً مقر جامعة مدينة العلمين الجديدة ومركز الخدمات الإقليميةومركز سياحي عالمي على نسبة بناء 20% من إجمالي المنطقة الساحلية.

قسم سكني حضري

ويقع جنوب منطقة الساحل مباشرة ويضم العديد من الأحياء السكنية ذو الفئات المختلفة.

يضم هذا القطاع نحو 10 آلاف وحدة سكنية مختلفة المساحات والوجهات وتناسب كل الأذواق.

مساحات شقق الإسكان الاجتماعى 87 متر مجهزة على أعلى مستوى أما شقق الإسكان المتميز فتبلغ مساحتها 95 متر.

يبلغ متوسط سعر المتر لشقق الإسكان المميز في المرحلة الأولى 5000 جنيه وهو ما يجعل أسعار العقارات بها مناسب وليس عالياً مقارنة بالخدمات المميزة بالمدينة.

يمكنك معرفة شروط التمويل العقاري وإمكانية تطبيقه في وحدات مدينة العلمين من خلال هذا الرابط (اضغط هنا)

تتوفر 15.500 غرفة فندقية على مساحة 296 فدان وهو ما يناسب استيعاب عدد كبير من المواطنين والسياح من كل دول العالم.

قسم تاريخي تراثي

تبلغ مساحة هذا القسم 259 فدان ويشمل مقابر العلمين الشهيرة.

يمكن متابعة تطور إنشاء المدينة من خلال الصفحة الرسمية لهيئة المجتمعات العمرانية.

ما هي مشروعات مدينة العلمين الجديدة؟

  1. محطة إنتاج مياه الشرب بتكنولوجيا التكثيف بخط إنتاج يصل إلى 100،000 لتر مياه يومياً.
  2. ناطحات سحاب سياحية وسكنية ممثلة في مشروعات أبراج العلمين الشاطئية الجديدة والتي تشابه أبراج دبي العملاقة.
  3. تمهيد الطريق الساحلي بدايةً من سيدي عبد الرحمن إلى وادي النطرون لتسهيل الوصول للمدينة.
  4. الممشى السياحي بطول 14 كيلومتر وسيكون أطول ممشى سياحي عالمي.
  5. محطة أوراسكوليا للصرف والتحلية.
  6. مشروع حواجز الأمواج بعدد 18 حاجز.
  7. مشروع زراعة محاصيل مثل النخل والزيتون والرمان.
  8. مركز طبى عالمى بمساحة 44 فداناً.
  9. مركز مؤتمرات عالمي مجهز لاستقبال مؤتمرات أوروبا.

ما هي الهيئات القائمة على تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة؟

  • تشترك هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية فى تأسيس مرافق المدينة من محطة مياه وبنية تحتية وصرف صحى وشبكات كهرباء.
  • تنفذ شركة المقاولون العرب بديل الطريق الساحلى الحالى ليكون بطول 38 كيلو وعرض 5 حارات وحارتين خدمة بجنوب المدينة.
  • تشترك وزارة الإسكان مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة فى تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعى.
  • تشترك 5 من كبرى شركات المقاولات “سامكو – اوراسكوم – المقاولون العرب – سياك – أبناء حسن علام فى مول تجارى.

كن من المحظوظين وبادر بحجز وحدتك في هذه المدينة العالمية!

 

مقالات مشابهة

error: Content is protected !!