صندوق الإسكان الاجتماعي يقدم المرحلة الجديدة وحجز 25 ألف وحدة سكنية

أكتوبر 18, 2020 By: Amira Alama

صندوق الإسكان الاجتماعي يعلن عن بدء التقديم للمرحلة الجديدة للوحدات السكنية لمتوسطي الدخل ابتداءً من 1 نوفمبر 2020.

وذلك في ظل مبادرة الدولة لدعم التمويل العقاري وتزامناً مع مبادرة السيد رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي لبناء 250 ألف وحدة سكنية موزعة على كافة محافظات الجمهورية.

متى يمكن الحصول على كراسة الشروط؟

ابتداء من الأحد 1 نوفمبر 2020  وحتى 8 نوفمبر 2020 يمكن لذوي الاحتياجات الخاصة والقدرات العالية الحصول على كراسة الشروط من مكاتب البريد الموجودة بالمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.

بينما يمكن لكل المواطنين وذوي الاحتياجات شراء كراسة الشروط ابتداء من يوم الاثنين 9 نوفمبر 2020 وحتى الاثنين 7 ديسمبر 2020.

تبلغ قيمة كراسة الشروط 150 جنيه مصري من أي مكتب بريد، بالإضافة إلى 400 جنيه مصري رسوم إدارية لا يتم استردادها.

ما هي أماكن الوحدات السكنية الجديدة التي يعلن عنها صندوق الإسكان الاجتماعي؟

سيتم عرض 25 ألف وحدة سكنية في 10 مدن مختلفة على مستوى الجمهورية وسيكون الاختيار بالأقرب لك جغرافيا حسب سكنك الحالي ببطاقة الرقم القومي.

• مدينة السادس من أكتوبر.
• حدائق أكتوبر.
• بدر (حدائق العاصمة).
• 15 مايو.
• العلمين الجديدة.
• العاشر من رمضان.
• رشيد الجديدة.
• المنيا الجديدة.
• ناصر.
• أسوان الجديدة.

يتم تسليم الوحدة في خلال 36 شهر من تاريخ التعاقد أي خلال ثلاث سنوات ولا يحق لك تأجير الوحدة السكنية الخاصة بك أو بيعها إلا بعد سبع سنوات من تاريخ استلامها والانتهاء من كل مستحقاتها.

مواصفات الوحدات السكنية للمرحلة الجديدة لصندوق الإسكان الاجتماعي

تنقسم الوحدات السكنية إلى ثلاث مساحات

• 100 متر مربع: يبلغ مقدم الحجز لهذه الوحدات 48 ألف جنيه مصري بينما تبلغ القيمة الكلية للوحدة 471 ألف جنيه.
• 110 متر مربع: يبلغ مقدم الحجز لهذه الوحدات 51 ألأف جنيه مصري بينما تبلغ القيمة الكلية للوحدة 503 ألف جنيه.
• 120 متر مربع: يبلغ مقدم الحجز لهذه الوحدات 55 ألف جنيه مصري بينما تبلغ القيمة الكلية للوحدة 546 ألف جنيه.

قد يرتفع سعر الوحدة في حدود 10% حسب الوضع الاقتصادي.

يتم دفع قيمة مقدم الحجز للوحدة السكنية بعد شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد.

شروط التمويل العقاري للوحدات السكنية

وضع صندوق الإسكان الاجتماعي مجموعة من القواعد والقوانين والشروط للحصول على وحدة سكنية تابعة للمرحلة الجديدة:

1. تتحمل الدولة دعم غير مباشر لكل وحدة سكنية من 190 وحتى 250 ألف جنيه.
2. هذا الدعم مقابل قيمة الانتفاع بالأرض بالإضافة لعائد التمويل العقاري.
3. يتم سداد 12 دفعة ربع سنوية بما يعادل 25% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
4. يبدأ سداد أول دفعة 1 إبريل 2021.
5. يسدد باقي ثمن الوحدة بحد أقصى 65% من ثمن البيع بنظام التمويل العقاري حتى 20 عاماً بفائدة 8% سنوياً.
6. الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل للمتقدم لحجز الوحدات السكنية ( 84 ألف جنيه سنوياً للأعزب بواقع 7 آلاف شهريا)
   (108 ألف جنيه سنوياً للأسرة بواقع 9 آلاف شهرياً)
7. يتم الحجز على البوابة الالكترونية الخاصة ب صندوق الإسكان الاجتماعي www.shmff.gov.eg .