اسكان مطار امبابة يوفر 3100 وحدة سكنية بشروط مالية وعقارية مميزة

By: Amira Alama

تقدم لنا وزارة الاسكان والمرافق العديد من المشروعات السكنية المميزة، مثل مشروعها الأخير “اسكان مطار امبابة“.

يقدم هذا المشروع للمواطنين 3100 وحدة سكنية بإجمالي 158 عمارة بالمرحلة الأولى.

تتراوح مساحات الوحدات السكنية بين 83 متر مربع وحتى 94 متر مربع، شامل مساحة المرافق والخدمات والسلالم والمداخل.

أين تقع عمارت مشروع اسكان مطار امبابة؟

تقع العمارات بموقع متميز جدا بجوار حديقة الجيزة والمنطقة الاستثمارية وطريق أحمد عرابي كما هو موضح بالمخطط المرفق.

موقع اسكان مطار امبابة

تم طرح عدد 41 عمارة تقدم 820 وحدة سكنية بدأ التقدم لها ابتداء من 15 نوفمبر 2020.

ويوجد وصف تفصيلي لكل وحدة سكنية من حيث المساحة والسعر والموقع في كراسة الشروط الخاصة بمشروع اسكان مطار امبابة.

وقد حرص موقع قارنلي على توضيح الشروط الهامة في نقاط مختصرة لتسهيل العرض على المهتمين بهذا المشروع.

الشروط المالية الخاصة بمشروع اسكان مطار امبابة

  1. يتم سداد 50 ألف جنيه مصري كمبلغ جدية حجز في بنك الاسكان والتعمير (فرع الدقي)، بالإضافة إلى 500 جنيه مصروفات تسجيل.
  2. يقوم الراغب بدفع مبلغ 5% من قيمة الوحدة كوديعة من أجل أغراض الصيانة الدورية.
  3. يتم دفع 1% من قيمة الوحدة مقابل أعمال الصيانة للعام الأول في استلام الوحدة.
  4. يتم سداد مصاريف التعاقد وكذلك مصاريف المرافق الخاصة مثل عدادات (كهرباء- مياه- غاز) عند توصيلها للوحدة.
  5. يلتزم المتقدم بدفع 25% من ثمن الوحدة خلال شهر في الفترة من 20 نوفمبر 2020 وحتى 21 يناير 2021.
  6. باقي ثمن الوحدة (75%) يتم سداده بأقساط ربع سنوية بدون فوائد على ثلاث سنوات، أو بفوائد على خمس أو سبع سنوات.

يمكن للمتقدم الحصول على الوحدات السكنية بمشروع اسكان مطار امبابة بنظام التمويل العقاري مع الالتزام بأنظمة السداد المذكورة حتى بدء التمويل وتحقيق شروطه.

الشروط العقارية الخاصة بوحدات امبابة

يعتبر هذا المشروع هو واحد ضمن عشرات المشروعات التي تقدمها هيئة المجتمعات العمرانية للمجتمع المصري.

وما ينطبق عليه من شروط عقارية ينطبق على غيره من مشروعات الهيئة.

  1. الوحدة السكنية ملكية خاصة ولا يجوز بيعها أو تأجيرها دون الرجوع لهيئة المجتمعات العمرانية.
  2. يمكن إلغاء التعاقد الخاص بالوحدة في عدة حالات:
    – مخالفة شروط التعاقد المذكورة تفصيلياً بكراسة الشروط الخاصة بمشروع وحدات اسكان مطار امبابة.
    – تقديم الراغب طلب إلغاء رسمي لهيئة المجتمعات العمرانية.
    – عدم سداد قيمة 25% المتفق عليها في المدة من 20 ديسمبر 2020 وحتى 21 يناير 2021.
    – التأخر في سداد قسطين متتالين.
    – التنازل عن الوحدة سواء بالبيع أو الإيجار أو تغيير الغرض من سكني لتجاري.
  3. في حالة إلغاء التعاقد يتم خصم:
    – 1% من القيمة الكلية للوحدة مقابل مصاريف إدارية + 0.5% لمجلس الأمناء.
    – في حالة استلام الوحدة يتم خصم قيمة 7% من السعر الكلي للوحدة مقابل كل سنة تم إشغال الوحدة بها.

شروط عامة خاصة بالحجز والتعاقد

  • المستفيد بهذه الوحدات السكنية لابد أن يكون مصري الجنسية.
  • يمكن التقديم باسم أحد القاصرين شرط أن يكون المتقدم وصياً قانونياً أو ولي أمر طبيعي.
  • أن لم يسبق للمتقدم أو أسرته الحصول على أحد الوحدات السكنية أو الأراضي المقدمة من هيئة الاسكان الاجتماعي.
  • الالتزام بكل الشروط الموصي بها بكراسة الشروط الخاصة بوحدات اسكان مطار امبابة.
  • كل الوحدات المعروضة للسكن فقط ولا يجوز استخدامها كوحدات تجارية أو استثمارية.
  • في حالة حدوث خلاف غير منصوص عليه في كراسة الشروط الخاصة بالمشروع يتم الرجوع إلى قوانين هيئة المجتمعات العمرانية العامة.

كيفية التقديم لوحدات اسكان امبابة

  1. الدخول على الموقع www.hdb-reservation.com وتحميل كراسة الشروط وقراءتها جيداً.
  2. تسجيل الدخول على الموقع مع التأكد من استلام كلمة المرور على رقم هاتفك الشخصي وتفعيلها.
  3. تحميل بطاقة الرقم القومي، أو شهادة الميلاد في حالة التقديم باسم قاصر.
  4. بعد التأكد من صحة كل البيانات يتم الضغط على تأكيد لتظهر شاشة بها رقم استمارة التقديم.
  5. رقم استمارة التقديم هو نفسه الرقم المستخدم كحساب لتحويل كل المبالغ المالية المطلوبة.
  6. دفع مبلغ خمسون ألف جنيه مصري كجدية حجز في بنك الاسكان والتعمير (فرع الدقي).
  7. التأكد من وصول رسالة تؤكد دفع المبلغ ووصوله للبنك في خلال 72 ساعة عمل.
  8. في حالة عدم وصول الرسالة يجب التواصل مع البنك من خلال خدمة العملاء 19995 أو من خلال البريد
    hdb-reservation@hdb-egy.com 
  9. يتم المتابعة على موقع البنك بإدخال الرقم القومي وكلمة المرور لاختيار مكان الوحدة السكنية وتأكيد الحجز أو إلغائه.

والجدير بالذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية تقدم للمجتمع العديد من الوحدات الصناعية والسكنية في شكل مشروعات متعددة على مستوى الجمهورية.

كما تشرف الهيئة مع صندوق الاسكان الاجتماعي على العديد من المشروعات العقارية مثل العاصمة الإدارية الجديدة لضمان مستوى يليق بالمواطن المصري.

مقالات مشابهة